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江南旧改，正在加速。

7月30日，江南区举行推进人居环境提升工作新闻发布会，发布会的关键词之一：旧改。

近年来，江南一直在推进“旧改”，不同的是，今年江南区的旧改力度比往年更大，涉及范围更广。

并且，这一次有了具体时间表，明确了几大重点旧改项目的计划完成时间，这意味着，一个“新江南”即将到来。

为让大家更直观看到江南的旧改新进展，参考君去搞了个实地探访↓↓↓

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亩！一大批项目已落成

一直以来，江南的老小区，旧厂房、仓库等制约了区域的发展。

发布会上，一个数据值得注意，从年至今，江南区积极推进了50个老旧小区的微改造，总投资万元。截至目前，江南区积极推进12个旧城改造项目共计亩，陆续出让10个地块亩土地，新建建筑面积万平方米。

来看看这些旧改地块都“长出”哪些建筑。南宁糖业旧厂区成功改造为江南首个大型城市综合体——江南万达广场，振宁星光广场、盛邦领地已经基本建成，建发玺院、西园悦府、奥园瀚德棠悦府、万丰岭上建安等项目正在热火朝天建设中。

随着华润、万达、建发、振宁、奥园等品牌房企的入驻，江南成为不少刚需购房人群的置业首选。诸多项目的落地，未来江南的配套也将更加成熟，片区的价值也得到进一步提升。

》》实地探访

一起看看重点旧改项目的进展

为了更直观看到江南旧改的新进展，笔者实地走了江南范围内几个比较具有代表性的旧改项目，一起来看看目前建设的情况吧！（图片摄于7月29日，虚线范围仅供参考，具体以实地为准）

老南宁常说：“先有亭子渡，后有南宁城”，在政府斥巨资打造百里秀美邕江改造工程中，拥有百年历史的亭子码头已旧貌换新颜，亭子滨江公园也将建设为邕江十八园之一，成为市民的“网红”打卡地。

占地.亩的江南万达广场，是南宁糖业亭洪片区旧城改造一期项目。作为江南区首个大型商业综合体，江南万达广场改变了江南区无大型购物中心的历史，对周边商业和居住环境产生了巨大的拉动作用。

江南万达广场周边，还有奥园瀚林棠悦府、振宁星光广场二期、万丰岭上建安等旧改项目。

西园饭店旧改一期项目由华润操刀，现华润置地西园悦府正在建设中。为了保留西园的历史记忆，华润将园内多棵古树原址保留，项目将打造成邕江南岸的滨江人文地标。

位于火车南站附近的沙井街道办事处片区，也是江南区下一步的重点旧改项目。

五一中路片区的“巨无霸”旧改项目，占地亩，是站城一体化综合改造项目，已纳入南宁市旧城改造范围，并列入国民经济计划。现在开展项目的前期调查工作。

作为目前江南区较大的旧改项目，未来将是一个城市版块的更新。

根据规划，结合“站城一体、产城一体”的指导思想，通过五号线和六号线双地铁TOD综合开发，以轨道站点为中心，建设打造集中型商业群，激活地区发展建设新模式，提升片区的商业活力。

龙光正在开发建设凤凰纸业一、二期旧改地块，旁边就是江南客运站与地铁2号线江南客运站点，未来将打造一个配套齐全的大型综合体项目。

2

13座跨江大桥，

全市之最、国内之最这里都有！

为完善旧改，江南区的交通路网改造也是非常“硬核”。

江南区位于临空经济区，在城市“四横八纵”的城市路网交通体系下，拥有13座跨江大桥，国际铁路物流港，全市工程体量最大的立交——沙井-南站立交，国内转体角度最大的跨高铁桥梁——亭洪路延长线上跨铁路立交。

除此之外，南宁“三主”客运站之一的南宁南站主枢纽客运站就在江南区。

沙井-南站立交网络图

为加快沙井新区建设，打造城市副中心，沙井片区内的道路规划也是一大要点，今年内计划开工建设亭洪路延长线（规划1路—规划4路）等7条道路，文岭路、锦富路主线预计年内通车。

现地铁2号线贯通运营，4号线、5号线、仁义大桥等重大项目正加速推进。

3

江南教育配套跟不上？

多所学校已在来的路上

“旧改”如火如荼进行，教育配套也要得跟上。

许多读者粉丝在后台留言，相较于江北，江南的教育配套还差了一截。

事实上，为了解决教育资源配套的问题，江南区先后建成富乐小学、融晟小学、尚贤湾小学，江南小学华府校区、珺玺校区，壮锦初级中学、智兴路初级中学、十中上津校区8所学校，南站路幼儿园、尚贤湾幼儿园、文骅幼儿园3所公办幼儿园。

骋望郡玺、天健西班牙小镇、绿地璞悦公馆、万科悦江南四所小区配套幼儿园有望今年的秋季学期移交政府招生办园。

融晟小学网络图

沙井工业园区的教育配套也不落下，引进优质高中教育资源，第十中学上津校区于年已建成投入使用，第三十六中江南校区项目已经进入装修收尾，预计年初建成投入使用，江南区新增两所办学规模均为48个班的高中，填补江南自治区示范性高中的空白。

同时，积极引进优质市直属初中教育资源，目前沛鸿民族中学沙井校区项目已开工建设，预计年秋季学期投入使用，届时将新增个初中学位，缓解片区初中学位紧缺的状况。

未来，南糖旧改片区、华南城片区、智兴路片区、白沙半岛片区、五一西富宁片区和江南公园等片区计划新增学校，目前正开展新建学校项目前期工作。此外，江南区医院，为50多万人民群众的健康保驾护航。

会上也详细介绍了年及今后旧改的工作推进计划。

可见，在未来8年乃至更长的时间内，江南区将全面落实“三旧”改造攻坚战工作，以连片组团开发的形式，统筹推进旧改工作，引进更多有实力的企业参与旧改。

撰写：虎克和阿甘编辑：水月