文/乐居财经许淑敏

或许很多人还不知道深圳市潮汕青年商会，但一说到，李嘉诚、马化腾为该商会永远荣誉主席，大概就不陌生了。

这一成立于年的独立法人社团组织，简称“潮青商会”，目前已有近家成员企业，成员来自潮商接班人和自主创业的代表，整合潮青人脉资源和资本。

据悉，此商会聘请了多名潮籍领导、专家学者、在不同行业和领域有一定影响力的潮商担任荣誉会长、名誉会长和顾问。

而海岸集团的董事长李奕标，正是现任深圳潮青商会的会长。海岸集团的创始人李茂水，也是该商会的荣誉会长。

能够在近多家成员企业当中，担任商会的话事者，海岸集团显然不是家普通的公司。但确实低调，无论是李茂水，还是李奕标，都鲜少露面，而现身最多的活动，一般都与潮商、潮青等相关。

特别的是，十多年来，深圳潮青商会都会组团到海岸集团，庆祝李茂水的生日，可见重视程度之高。

这家成立二十多年的深圳本土企业，通过南山海岸城这一综合体项目打出名气，也囤了不少旧改项目，打算在宝安、龙华、福田等多地打造海岸城项目。

与鸿荣源、宏发一样，行事低调但名声不小。

囤旧改项目

网上关于海岸集团的消息很少。今年传出的消息，仅有原佳兆业副总裁程芯兰履新海岸集团，担任副总裁一职，负责集团的营销板块。

只是，程芯兰履新距今四个月时间，海岸集团依然保持低调，还未有太多营销方面相关的动作传出。

从程芯兰的履历上看，从百仕达地产到金地，再到佳兆业，基本以营销工作主线。

佳兆业让她实现了职业生涯的高光时刻。年，程芯兰正式加入佳兆业，十余年的时间，她从集团营销经理升至集团营销副总裁的位置。年4月，程芯兰被委任为佳兆业集团控股副总裁，负责营销管理工作。

此后，她开始频频露面，参加论坛、峰会，对外发表一些关于地产营销方面的专业内容。

去年4月，程芯兰离开了佳兆业。休息整顿了一年多以后，她选择加入深圳本土房企海岸集团。

而海岸集团，看中程芯兰在金地、佳兆业等深圳房企的职业经验——了解深圳市场，关系链条深。

尤其是佳兆业，作为“旧改航母”，旧改经验丰富，正是海岸集团所需要学习的。拉来程芯兰，或许正是为了海岸集团接下来一些旧改项目入市做准备。

在深圳本土，海岸集团行事低调但名声不小，且与鸿荣源、宏发等房企类似，拥有一定的旧改资源。

接下来，海岸集团在宝安沙井万丰区域城市更新项目为重头戏。该项目计划总投资过百亿，总开发规模建面达万㎡，是深圳近年来最大的旧改巨无霸之一。

其中，A区为万丰海岸城，已入市并入伙多批住宅，锦园、玺园已于今年6月陆续交付入住，瀚府一期已售罄，二期正准备入市。另外，配套的海岸城商业综合体将在年上半年开业。

这是海岸集团继南山海岸城之后，正式落地的第二座海岸城。

按照披露，海岸集团还将打造龙华海岸城、福田海岸城、光明海岸城等综合体项目，均由旧改转化而来。

回顾今年3月，《龙华区龙华街道龙华第三工业区城市更新单元规划》公告出炉，海岸集团操刀该项目；再到5月，福田区也发布关于《福田区福田街道福田村城市更新单元规划》的公告，申报主体正是深圳市海岸城置业有限公司。

而去年5月，海岸集团与西田股份合作公司签署了光明区西田社区土地整备利益统筹项目前期服务协议，负责前期整备工作。

海岸集团种种动作不断，后续营销亦为重中之重，相信不久之后，程芯兰会发挥一定的作用。

布局扩张

多数人对于海岸集团并不算熟悉，甚至连深圳本地人，或许也仅仅知道南山海岸城这一网红项目。

这一公司已成立二十多年。按照