自今年年初海岸城一期开盘以来，海岸城二、三期被入市的消息就不断传来。

就在日前（8月27日），又有消息传出——“扩容版”沙井海岸城5-9期要来！

媒体消息

很明显，这次和前几次不太一样，不仅多了一个限定词，连主角都换了。

过去是2、3期，今天是5-9期，不得不说，海岸城这当红程度可真不一般。

不过对此，报哥想说，别再只盯着海岸城了，除了海岸城，沙井还有其他新盘可选。

来看一下报哥前几天对沙井的实踩。

沙井海岸城：还有千套要上新

此次实踩沙井，报哥又去了一趟海岸城，项目已经建到30多层了，离封顶不远了。

但入市应该没有那么快，估计要等到四季度了。

此前海岸城已经说过很多次了，此处不细说了，简单说一下。

海岸城项目进度实拍

海岸城二三期预推套房，其中瑧园套，户型建面83-㎡；玺园套，户型建面98-㎡。

价格的话，可参考一期：一期均价5.75万/平，单价5.1-6.2万/平之间，积分估计要上70分+。

距离地铁11号线马鞍山地铁站约米（百度地图测距），实际走下来估计要10分钟左右的时间。

学校在深圳外国语集团宝安分校学区范围内。

恒兴御景园：距离国际会展中心最近

恒兴御景园，位置在沙井街道和一片区，锦城路与二一路交汇处。

据悉是距离国际会展中心最近的住宅，大概约2.5公里（百度地图测距）。

网友爆料称，项目将建6栋住宅，最高38层。

建在村里的恒兴御景园

其他有关项目的具体资料，如住宅套数、推售建面，目前公示资料较少，还未可知。

报哥实踩当天，恒兴御景园吊塔已经有了，还在打地基，快的话估计也要到年底了。

周边的环境比较一般，主要是项目建在村里，“邻居”都是农民房。

恒兴御景园周边环境

商业的话，以村里的商铺为主，日常生活还是能满足的。

除此之外，项目所在锦程路上还有和一综合市场，再远一点就是沙井的京基百纳广场（2.5公里左右）。

沙井京基百纳广场

地铁出行不便，距离11号线马鞍山地铁站约3.2公里。

值得一提的是，该项目是由深圳市恒豪实业有限公司和深圳市沙井志兴股份合作公司联合开发建设的。

其中沙井志兴股份合作公司是当地村民集资成立的。

珑湾上城花园：预计四季度入市

中熙珑湾上城，位于南环路与西环路交汇处，是集住宅、公寓、办公和商业的综合体。

总建面约41万㎡，为常规地下三层、地面33层高层建筑。

其中住宅由两部分组成：珑湾世界花园、珑湾上城花园。

去年12月份，珑湾世界花园获批预售，均价5.3万/㎡，已经卖完了。

目前项目在卖的是公寓，珑湾上城花园面市预计要到四季度了（内场销售消息）。

不过具体开盘时间，还要再等通知。

珑湾上城花园实拍

报哥实踩当天，项目已经出地面20多层了。

周边居住环境相较于恒兴御景园来说要好一点，但项目所在地也多是农民房、厂房。

珑湾上城花园周边环境

价格可参考中熙珑湾世界花园，户型为建面78-㎡的3-4房。

商业方面，1公里左右的距离可到达新沙天虹、京基百纳广中。

地铁出行不是很方便，距离地铁11号线马鞍山站1.9公里（百度地图测距），距离在建中的12号线科学馆站2公里。

学校方面，项目配建有一所27班九年一贯制学校和一所九班幼儿园。

周边还有荣根学校、蚝业小学，中学有沙井中学-荣根学校，虽然都不是什么名校，但基本的上学需求是能够满足的。

岗厦片区城市更新项目：14栋住宅在建

岗厦片区城市更新项目位于宝安大道与新沙路交汇处西南侧，紧挨拾悦城。

拾悦城实拍

该项目目前还在地基阶段，进度应该没有那么快，估计要到明年了。

项目实拍

但项目体量比较大，根据宝安区城市更新和土地整备局